湖南双峰经济开发区

• 湖南省多地房地产投资增速分化 长沙株洲领跑

  在招商引资政策持续发力的背景下，湖南省房地产投资呈现区域差异化发展态势。最新数据显示，全省房地产投资总量突破3400亿元，同比增长15.9%，但各市州表现悬殊，其中长沙、株洲等城市实现两位数增长，而娄底、湘西等地则出现明显负增长。 一、核心城市带动效应显著 长沙作为省会城市，房地产投资规模达1489亿元，占全省总量的43.5%，18.2%的增速高于全省平均水平。株洲市以312亿元投资额、16.1%的增速紧随其后，两地共同构成区域增长极。湘潭市表现尤为突出，33.4%的同比增速创下全省最高纪录，显示"长株潭"城市群协同发展的产业集聚效应。 二、重点城市群表现活跃 环洞庭湖经济圈的常德市以39.7%的增速成为增长最快地区，投资规模逼近200亿元。衡阳、邵阳、岳阳等城市增速均超过15%，形成中部增长带。值得注意的是，永州市以18.9%的增速实现超预期发展，其投资总量较上年净增约18亿元。 三、部分区域面临调整压力 娄底市房地产投资同比下降21.4%，湘西自治州下滑18.7%，两地合计减少投资约25亿元。市场分析显示，这些地区正经历结构性调整，部分项目投资周期进入尾声。张家界市虽保持8.6%的正增长，但43亿元的规模仍处于全省末位。 四、差异化发展折射政策导向 从数据来看，湖南省房地产投资呈现"南快北稳、东强西弱"的格局。长沙、株洲等东部城市受益于产业转移政策，而西部地区的投资回落与生态保护政策密切相关。益阳、郴州等增速10%左右的城市，反映出"稳中求进"的发展基调。 五、未来发展趋势预测 随着新型城镇化建设的推进，湖南省房地产投资将延续区域分化特征。核心城市的基础设施升级与产业园区建设仍是重点，部分地市需通过优化营商环境吸引新投资。全年数据表明，房地产市场正从规模扩张向质量提升转型，区域协调发展成为关键课题。

  2025-08-25

• 宝庆科技工业园打造湘西南工程机械物流新高地

  为加速区域产业升级，邵阳市通过招商引资引入重点工程机械物流项目，规划在大兴路与立新路交汇处建设占地300亩的综合性交易市场。该项目总投资达5120万美元，采用独资、合资或合作模式，旨在提升居民服务与维修行业配套能力，辐射湘西南地区产业链需求。 一、项目定位与区域优势 宝庆科技工业园工程机械物流园依托邵阳市交通枢纽地位，衔接多条省级干线，可快速覆盖周边200公里范围内的工程机械需求。园区设计融合交易、仓储、物流及技术服务于一体，填补了湘西南地区大型专业市场的空白。 二、产业配套与功能规划 项目规划设置工程机械展销区、二手设备交易区、零部件配送中心及维修服务基地四大核心板块。其中，智能化仓储系统将引入自动化分拣技术，提升物流效率；配套建设的培训中心可为从业人员提供技能认证服务。 三、经济效益与社会价值 据测算，项目建成后预计年交易额超30亿元，直接创造就业岗位800个，间接带动运输、餐饮等关联产业增长。此外，园区将设立环保标准准入机制，要求入驻企业配备废气废水处理设施，确保绿色运营。 四、政策支持与投资进展 邵阳市已将该项目纳入年度重点产业清单，提供土地出让金减免和税收优惠。2023年已完成地块平整和基础设施招标，目前正推进主体工程建设，已有十余家知名厂商签署意向入驻协议。 五、未来展望 该物流园建成后，将成为连接长三角与成渝经济圈的重要节点，进一步优化中西部工程机械产业布局。园区远期计划拓展跨境电商功能，助力本土品牌开拓国际市场。

  2025-08-25

• 北湖区石盖塘工业园黑山羊深加工项目引资升级

  北湖区石盖塘工业园近期启动黑山羊深加工绿地投资项目，计划通过合资或合作方式吸引1600万美元投资，推动农、林、牧、渔业产业链升级。项目主体广湘食品以羊鞭酒系列产品为核心，凭借市场认可度与产能扩张需求，拟新建标准化厂房及生产线，进一步巩固行业竞争力。 一、产业背景与市场潜力 黑山羊养殖及深加工是农业领域特色产业之一，近年来在健康食品消费趋势下，相关产品需求持续增长。羊鞭酒作为传统滋补品，在多地展销活动中表现突出，印证了其市场潜力。北湖区依托地理与政策优势，已形成从养殖到加工的完整链条，为项目落地提供基础支撑。 二、项目规划与建设内容 项目位于石盖塘工业园内，规划新建两栋符合国际标准的厂房及仓储设施，同时引进四条现代化生产线，涵盖原料处理、发酵、灌装等环节。技术升级后，羊鞭酒年产量预计提升至现有规模的3倍，可满足国内中高端市场需求。 三、投资价值与合作模式 项目采用合资或合作模式，投资者可参与生产管理或技术研发。1600万美元资金将主要用于设备采购、工艺优化及市场拓展。分析显示，项目投产后三年内可实现投资回报，并带动当地就业与配套产业发展。 四、政策支持与区位优势 北湖区针对农业产业化项目提供税收减免与土地优惠，石盖塘工业园交通便利，临近原料产区与物流枢纽。此外，园区已建成污水处理等基础设施，符合食品加工环保要求，降低企业运营成本。 五、风险控制与可持续发展 项目通过多元化产品线降低单一市场风险，并与科研机构合作研发新品。生产环节严格遵循食品安全标准，废弃物处理采用循环技术，确保生态效益与经济效益平衡。

  2025-08-25

• 临湘茶园绿色升级：茶多酚生产项目引资本关注

  临湘市依托10万亩优质茶园资源，正积极推动茶产业深加工领域的招商引资。作为全国十大产茶县之一，当地计划通过独资、合资或合作模式，引入15000万美元投资开发茶多酚等高附加值产品，助力传统茶业向生物健康产业转型。 一、产业基础与转型契机 临湘茶厂曾为全国最大边销茶生产基地，改制后具备成熟的茶叶加工技术和产能基础。茶多酚作为天然抗氧化剂，广泛应用于食品、医药及化妆品领域，市场需求年均增速超15%。临湘现有茶园年产量可支撑万吨级茶多酚原料供应，具备产业链延伸条件。 二、技术路径与产能规划 采用超临界CO₂萃取或树脂吸附法等绿色工艺，确保提取纯度达98%以上。项目拟分三期建设：首期建设标准化提取车间，二期配套研发中心，三期拓展终端产品线。建成后预计年处理茶鲜叶5万吨，茶多酚产能达2000吨。 三、政策与区位优势 临湘市对农业产业化项目提供土地优惠及税收减免，境内高速公路与长江水道构成物流网络。周边三省茶叶消费市场容量超千亿元，半径300公里内覆盖多家生物医药产业集群。 四、合作模式与效益预期 投资方可选择设备入股、技术合作或产销联营等模式。分析显示，项目投产后年产值可达8亿元，带动当地就业逾500人，同时促进茶园标准化种植，提升茶农收入30%以上。目前已有三家生物科技企业完成实地考察。

  2025-08-25

• 长沙举办三湘民营企业家论坛助力民企高质量发展

  一场聚焦民营企业发展的盛会近日在长沙举行，论坛以促进政企银对接、深化产业链合作为核心，通过招商引资新举措为区域经济注入活力。活动汇聚了来自金融界、学术界及企业界的代表，共同探讨民营经济转型升级路径，并发布了600亿元规模的融资支持计划。 一、论坛聚焦民营经济发展新路径 本次论坛围绕民营企业面临的机遇与挑战展开深入研讨，与会专家从宏观经济形势、产业政策导向、企业创新实践等维度进行了分析。主办方表示，活动旨在搭建一个常态化交流平台，帮助民营企业把握政策红利，实现高质量发展。 二、金融支持实体经济发展 活动现场签署了重要战略合作协议，未来将提供专项融资服务支持民营企业发展。金融机构代表表示，将通过优化信贷结构、创新金融产品等方式，重点支持先进制造业、科技创新等领域的中小企业成长。 三、专家学者建言献策 多位经济领域专家在论坛上分享了最新研究成果。有学者指出，民营企业要把握数字经济机遇，加快数字化转型步伐；也有专家建议，企业应注重培育核心竞争力，在细分领域做精做强。部分参会企业代表分享了管理创新和科技研发方面的实践经验。 四、政企协同共谋发展 政府部门相关负责人在会上解读了最新出台的惠企政策，表示将持续优化营商环境，完善企业服务体系。与会企业代表就税收优惠、人才引进、市场开拓等议题与政府部门进行了深入交流，共同探讨解决企业发展难题的有效途径。 五、搭建长效合作机制 论坛期间成立了多个专项工作组，将定期组织交流活动，促进产学研用深度融合。主办方透露，未来还将开展系列培训、考察活动，帮助民营企业拓展国际视野，提升经营管理水平。 六、推动产业转型升级 活动特别设置了行业对接环节，引导民营企业向智能制造、绿色低碳等新兴领域转型。部分参会企业现场达成了合作意向，涉及技术研发、市场开拓等多个方面，展现了湖南民营经济的活力与潜力。

  2025-08-25

• 长沙青年创业企业借力"新四板"加速资本化进程

  在深化创新创业的背景下，长沙市通过多层次资本市场建设与精准金融服务，持续优化青年企业家成长环境。最新数据显示，当地累计推动221家青年创业企业完成区域性股权市场挂牌，同步构建覆盖1500余家企业的创业生态圈，为招商引资和产业升级注入新动能。 一、构建全链条创业支持体系 长沙市率先在中部地区成立青年创业者商会，并以此为基础组建省级创业联盟。该联盟整合工业制造、现代农业、数字服务等领域的创新资源，形成总资产规模超千亿元的产业集群，其中年营收2000万元以上的核心企业占比达13%。通过定期举办资本对接会、商业模式路演等活动，帮助初创团队掌握股权设计、财务规范等资本市场核心技能。 二、创新区域性股权市场服务模式 针对青年企业家融资需求，长沙市推出"优选板集体挂牌计划"，联合地方股权交易中心简化申报流程，将平均审核周期压缩至30个工作日。在"新经济专题挂牌活动"中，生物科技、智能装备等领域的87家科创企业获得私募融资超5亿元。相关部门建立跟踪服务机制，对已挂牌企业开展信息披露、估值管理等专项培训。 三、完善多元化融资支持网络 金融机构推出"青创贷"产品体系，提供最高500万元信用贷款额度，利率较基准下浮10%。民间融资服务中心搭建线上对接平台，累计促成债权融资23亿元。值得注意的是，部分挂牌企业通过股权质押获得银行授信，实现从信贷融资到资本运作的升级转型。 四、培育产融结合新生态 长沙市将资本市场培育纳入创业扶持政策体系，对完成股改的企业给予20万元奖励。建立专家顾问团，重点辅导企业制定并购重组、定向增发等资本规划。目前已有14家"新四板"挂牌企业启动转板辅导，3家进入新三板创新层。 五、强化跨区域协同发展 依托长株潭都市圈建设机遇，三市联合设立青年创业投资基金，重点投向智能制造、文创旅游等特色产业。通过共享交易所服务基地、合办资本研修班等方式，带动周边城市126家企业接入资本市场服务网络。 下阶段，长沙市将重点打造"挂牌企业成长数据库"，动态监测企业经营指标与融资需求，同步深化与沪深交易所的合作，构建从区域性股权市场到更高层次资本市场的培育通道，持续释放青年创新创业活力。

  2025-08-25

• 长沙万家丽南路打造总部商务花园与生态住区标杆

  长沙市近期通过招商引资引入重大城市综合体项目，计划在万家丽南路两厢区域建设融合总部商务花园、高端住宅及多元商业功能的现代化新城。该项目以1100亩绿地开发为载体，将推动长株潭城市群商业能级提升，形成辐射区域的新中心商圈。 一、项目定位与规划亮点 该综合体采用“产城融合”理念，规划总部办公区采用低密度花园式布局，配套智慧化管理平台，参照国际商务花园标准设计。住宅部分强调生态宜居，绿化率达40%，并植入海绵城市技术。商业板块规划为双核心结构，包含体验式购物中心与专业零售集群，高星级酒店将引入国际品牌运营。 二、区域价值与交通优势 万家丽南路地处长沙城南发展轴，3条地铁线路在此交汇，15分钟可达长沙高铁南站。周边10公里范围内覆盖5所高校、3所三甲医院，现有常住人口超80万。长株潭城际铁路升级后，项目30分钟通勤圈将扩大至湘潭、株洲主城区。 三、产业协同效应 项目与相邻的数字经济产业园形成互补，拟吸引企业区域总部、研发中心入驻。第三方评估显示，建成后可创造逾2万个就业岗位，带动上下游产业链年产值增长约15%。住宅产品设计侧重服务高端人才需求，配置共享办公空间与创新孵化器。 四、可持续发展特征 采用LEED-ND体系进行认证，建筑节能标准高于国家要求20%。能源中心采用地源热泵技术，商业区屋顶光伏覆盖率不低于30%。配套建设8公里生态慢行系统，连接片区3个湿地公园，形成蓝绿交织的生态网络。 五、市场前景分析 第三方机构调研显示，长沙高端写字楼空置率连续3年低于18%，住宅市场改善型需求年均增长12%。该项目差异化定位填补了南城综合体空白，预计建成后年客流量可达3000万人次，商业坪效有望领先同城同类项目30%。

  2025-08-25

• 长株潭EMC模式引领太阳能热泵节能改造新实践

  在长株潭城市群招商引资工作持续推进的背景下，一种以合同能源管理（EMC）为核心的太阳能热泵热水系统节能改造示范项目正成为区域绿色低碳转型的亮点。该项目聚焦公共机构与高耗能企业，通过技术创新与商业模式创新双轮驱动，为长江中游城市群能源结构调整提供可复制经验。 一、技术路径实现能源梯级利用 项目采用"太阳能集热+空气源热泵"复合能源系统，突破传统单一热源局限。太阳能作为基础热源满足日常需求，空气源热泵在辐照不足时自动补能，系统综合能效比达3.8以上。长沙某高校实施改造后，年节约标煤约120吨，减排二氧化碳320吨。 二、EMC模式破解资金瓶颈 创新采用"节能效益分享型"合作机制，服务商承担全部技术改造投入，用户以节省的能源费用分期偿付。株洲某医院通过该模式完成热水系统升级，在零资金投入情况下实现能耗降低62%，合作双方按约定比例共享8年节能收益。 三、标准化体系保障项目落地 湘潭市出台《公共建筑节能改造技术规程》，明确改造项目的能效基准值、测量验证方法。针对日用水量超100吨的单位，建立设备选型、安装调试、运维管理的全流程标准，确保改造后系统节能率不低于40%。 四、区域协同培育产业集群 长株潭三地联合设立绿色技术推广中心，整合21家装备制造企业、15家科研机构形成产业联盟。2023年区域内新增热泵生产线3条，太阳能集热器产能提升至20万平方米/年，带动相关产业投资超5亿元。 五、智慧监管平台提升运营效率 搭建能源物联网管理平台，对改造项目实行实时监测。通过大数据分析优化系统运行策略，长沙某园区实现设备故障响应时间缩短至2小时，系统年平均无故障运行天数达345天。 该示范项目已入选国家发改委重点节能技术推广目录，其"技术+金融+服务"的创新模式，为长江经济带城市群探索双碳目标实现路径提供了重要参考。目前长株潭地区累计完成改造项目37个，年节能折合标煤超5000吨。

  2025-08-25

• 南通经开区陶粒岩绿色建材产业基地启动招商引资

  南通经济技术开发区近日启动陶粒岩绿色建材产业基地项目，面向全球开展招商引资。该项目规划以页岩陶粒及新型建材生产为核心，采用独资或合资模式，总投资额2400万美元，旨在打造长三角地区绿色建筑材料的示范性生产基地。 一、项目定位与产业优势 项目依托南通区位优势及页岩矿资源，聚焦陶粒岩的深加工与综合利用。页岩陶粒作为轻质高强建材，广泛应用于装配式建筑、园林绿化等领域。陶粒新型建材则符合国家绿色建筑评价标准，市场潜力显著。 二、技术路径与环保标准 生产基地将引进自动化窑炉生产线，采用低温焙烧工艺降低能耗。废气处理系统符合最新环保要求，粉尘排放浓度控制在每立方米30毫克以下。部分原料拟采用建筑废料再生资源，实现循环经济模式。 三、市场前景与政策支持 2023年长三角地区新型建材市场规模突破800亿元，陶粒产品需求年增长率达12%。南通市对绿色建材项目提供土地出让金减免及税收优惠，国家级经开区配套基础设施已实现“九通一平”。 四、投资结构与风险控制 项目固定资产投资占比75%，包含土地购置、厂房建设及设备采购；流动资金用于原材料储备及市场推广。通过签订长期供货协议与保险公司合作，降低市场波动风险。 五、社会效益预期 项目投产后可新增就业岗位200个，年减少建筑垃圾填埋量15万吨。相关技术已通过住建部科技成果评估，产品可替代传统混凝土构件，降低建筑物整体荷载10%以上。 目前，南通经开区已成立专项工作组对接投资方，提供从注册审批到生产许可的全流程服务。项目可行性研究报告显示，投资回收期约为5至7年。

  2025-08-24

• 宁乡金洲工程机械配套产业园打造产业集聚新高地

  近年来，宁乡金洲工程机械配套产业园通过招商引资吸引了一批优质企业入驻，成为当地工程机械产业链发展的重要载体。园区依托区位优势和产业基础，重点建设标准化厂房及配套设施，为上下游企业提供高效协作平台，进一步推动区域经济高质量发展。 一、区位优势显著 园区位于宁乡市核心工业走廊，东接澳洲路，西邻历全公路，与三一重工等龙头企业生产基地形成联动效应。周边工程机械产业集聚度高，交通网络发达，可快速对接国内主要市场。 二、产业定位清晰 项目聚焦工程机械配套领域，规划建设标准厂房、研发中心、展示区及生活配套，满足企业生产、办公、技术展示等多维需求。通过专业化分工，助力企业降低运营成本，提升协作效率。 三、基础设施完善 总占地面积242亩的园区采用现代化设计理念，厂房承重、层高等参数符合重工行业标准，同时配备员工宿舍、餐饮中心等设施，实现生产生活一体化布局。 四、政策支持有力 当地出台专项扶持措施，对入驻企业在土地、税收、人才引进等方面给予优惠。通过优化营商环境，吸引更多配套企业形成产业集群效应。 五、发展前景广阔 随着工程机械行业持续升级，园区将进一步完善产业链条，推动技术创新，成为辐射中部地区的特色产业高地，为区域制造业升级注入新动能。

  2025-08-24

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